Noch zwei Einheiten frei!

Projekt Hatting Kirchfeld

Im idyllischen Hatting in Tirol, keine 20km von Innsbruck entfernt, entsteht bis zum Herbst 2020 eine kleine, charmante Wohnanlage mit gerade mal 4 Parteien im Baurechtswohnungseigentum, aufgeteilt auf 2 kleine Doppelhäuser, gebaut in moderner und nachhaltiger Massivholzbauweise.

Wir setzen bei all unseren Projekten auf Lebensqualität statt Maximierung der verkäuflichen Einheiten- damit ist allen Einheiten gemeinsam, dass man ein ganzes Stockwerk für sich hat, mit Fenster in alle vier Himmelsrichtungen. Terrassenflächen und Gärten sind überdurchschnittlich 

großzügig gestaltet und die gesamte Anlage bietet Platz zum atmen. Auch sind jeweils 2 Autoabstellplätze jedem Eigenheim zugeordnet- einer davon als Carportplatz, ein Besucherparkplatz ist ebenfalls inkludiert.

Top 1 - Gartenwohnung

Diese Einheit mit 73m² Wohnfläche ist wohl die extravaganteste des Projekts. Hier erlauben wir eine Vermischung des Außenbereichs mit dem Innenbereich. Über eine Schiebetüre betreten Sie aus dem Schlafzimmer erst eine begrünte Loggia, während eine zweite Schiebetüre den Bereich erst nach außen hin gänzlich öffnet. Zwei Terrassentüren sozusagen, oder ein zweites Wohnzimmer, oder ein Wintergarten, die Gestaltung liegt bei Ihnen. 

In jedem Fall haben wir bewusst das Material Glas verwendet, denn nur so verwandelt sich die 9m² große Loggia erst in einen gefühlt weitläufigen Raum, der nicht als reines Durchgangszimmer verstanden werden will, sondern allen vier Seiten gegenüber öffnet.

Privatsphäre bieten entweder ganz klassisch Vorhänge, oder elektrochromes Glas. Für den Schallschutz sorgen unsere bereits eingeplanten hochwertigen Schiebetüren eines deutschen Herstellers.

Achja- zwei Terrassen mit einem Zugang zum 118m² großen Garten beinhaltet dieser Grundriss natürlich ebenfalls.

Wohn/ Essbereich

Loggia

Schlafzimmer Mitte

Schlafzimmer Nord/West

Bad

Wohnfläche Gesamt

 

Terrasse Wohnen

Terrasse Schlafen

Terrassen Gesamt

 

Garten

Stauraum

28,7m²

11,6m²

11,5m²

11,m²

10,1m²

72,9m²

8m²

10,6m²

18,6m²

 

118m²

4-7m²

Leider schon verkauft

Top 2 - Terrassenwohnung

2-Zimmer, 57m² Wohnfläche, 37m² Terrasse - ein an sich klassischer Grundriss, der jedoch mittels Glaswände zu Schlaf- und Badezimmer die Konventionen schnell wieder sprengt. Die Innentüren bleiben aus Holz, das Glas lässt sich mittels Vorhänge oder elektrochromer Folierung verdunkeln. 

Die 31m² Sonnenterrasse, welche sich über die gesamte Süd- und Westseite des Hauses erstreckt ladet im Sommer zum gestalten eines zweiten Wohnzimmers ein, während die Eingangsterrasse noch Platz für einen Tisch findet, auf dem man seinen Morgenkaffee trinken kann.

Wohn/ Essbereich

Schlafzimmer 

Bad

Wohnfläche Gesamt

 

Terrasse Eingang

Terrasse Wohnen

Terrassen Gesamt

Stauraum

36m²

13,4m²

7,9m²

57,3m²

6m²

31,2m²

37,2m²

4m²

Leider schon verkauft

Top 3 - Gartenwohnung
Dieser klassisch gehaltene Grundriss mit 71m² Wohnfläche bietet einen großen Wohn- Essbereich sowie 2 gegenüberliegende Schlafzimmer für mehr nächtliche Ruhe. Auch haben wir hier die Terrassenflächen geteilt in eine offene, dem Süden zugewandte Seite sowie eine geschützte Rückzugsterrasse im Westen.
Die zusätzliche Eingangsterrasse im Osten bietet sich für ein Schwätzchen mit den Nachbarn an. 

Der zugehörige Garten ist mit 244m² groß genug für Groß, Klein und flauschig und erstreckt sich um das gesamte Haus, somit haben Sie an heißen Tagen immer die Möglichkeit ein kühleres Plätzchen aufzusuchen.

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Wohn/ Essbereich

Schlafzimmer Süd

Schlafzimmer Nord

Bad

Wohnfläche Gesamt

 

Eingangsterrasse

Südterrasse

Westterrasse

Terrassen Gesamt

 

Garten

Stauraum

39,1m²

12,5m²

11,8m²

7,9m²

71,3m²

10,6m²

6m²

3,5m²

20,1m²

 

190m²

5m²

Top 4 - Gartenwohnung
63m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2,5 Zimmer - ein polarisierender Grundriss mit genialer Nutzung. Der schwenkbare Raumteiler dient der Wohnung entweder als Windfang und Schutz vor der Außenwelt, oder er schenkt dem gesamten privaten Teil der Wohnung eine solide Trennung. 

Die Schiebetüre zum Büro erfolgt auf Kundenwunsch - von transparentem Glas bis zur vollständigen Trennung über eine akustisch optimierte Holz- oder auch Holz/Glas-Kombination- Sie entscheiden.

Die zweite Badtüre erlaubt ein diskretes Begehen des Bads, auch wenn im Wohnzimmer noch der Besuch verweilen sollte.

Der fehlende Garten wird durch 3 Terrassen in alle 4 Himmelsrichtungen kompensiert. 

Eine große Süd/West-Terrasse für die Sonnenanbeter, eine dem Osten zugewandte Eingangsterrasse und ein kleiner Balkon für den ersten tiefen Atemzug direkt nach dem Aufstehen.

NEU: Jetzt mit 54m² eigenem Garten mit Blick Richtung Westen!

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Wohn/ Essbereich

Schlafzimmer/ Büro

Bad

Wohnfläche Gesamt

 

Terrasse Eingang

Süd/ Westterrasse

Nord/ Westterrasse

Terrassen Gesamt

Garten

Stauraum

31,2m²

22,9m²

8,6m²

62,7m²

10,6m²

16,2m²

3,8m²

30,6m²

54m²

3m²

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